AirBnB: все, что вы хотели знать, но не знали, где спросить

AirBnB: все, что вы хотели знать, но не знали, где спросить

Я очень люблю все эти новомодные бизнесы sharing economy: Airbnb, BlaBlaCar и тому подобные. Это настоящий феномен эры Водолея — и это стопроцентно мое: сервисы, основанные в первую очередь на человеческом доверии.

Подбирая фото к этому материалу — из моих личных поездок с помощью Эйра, я посчитала: за 6 лет я снимала здесь жилье 34 раза. Собственно, пользовалась бы только им, но не везде есть достаточный выбор того, что мне нужно. Например, на Флорида Кис практически не сдаются квартиры — только большие виллы, что мне было и не по карману, и не нужно в соло-поездке. Или вот в Братиславе в центре квартиры были, как мне мне, неадекватно дороговатые. А тут мне попался отель на кораблике, а я давно хотела пожить на кораблике… В общем, когда на Эйре нет искомого, на помощь приходит старый добрый booking.com или — в Украине — dobovo.com. Дисклеймер: я не говорю, что упомянутые сервисы лучшие, просто по моему опыту они наиболее удобные в пользовании, оптимальные и пр.

Мой самый первый опыт: квартира в Нью-Йорке

Интересно, что мое знакомство с Эйром началось со скандала. В смысле, услышала я о его существовании, прочитав статью о том, как у арендодательши с этого сервиса гости разгромили квартиру. После той истории на Эйре ввели систему страхования от таких случаев и еще какие-то дополнительные меры безопасности. А я, несмотря на, казалось бы, черный PR, впервые решила воспользоваться этим делом. Моим первым моим эйрбинбишным жильем была не очень чистая, но очень аутентичная и вообще милая квартира в Бруклине, Нью-Йорк.

Как в кино: дом с бассейном в Лос-Анджелесе

С тех пор было много чего другого: дом с бассейном в Лос-Анджелесе — и дом ортодоксальных евреев в Беверли Хиллз. Новехонькая квартирка в пригороде Парижа под названием Уй. Чудная норка с котиками в Тель-Авиве и прочая, включая добрый десяток жилищ в Будапеште.

Маленькая, но уютная, прекрасно расположенная и, по израильским меркам, очень недорогая квартирка в Тель-Авиве

В общем, так получилось, что я вполне уже могу считаться экспертом по Эйру. И буду рада поделиться с вами знаниями и рекомендациями.

Для начала коротко о том, как это работает. По изначальной задумке, AirBnB — это место, в котором владельцы квартир выставляют свое жилье для краткосрочной аренды. Предполагалось, что так народ сможет зарабатывать, когда отправляется куда-то в путешествие; почему бы не пустить в это время пожить у себя кого-то еще? Но система очень быстро отошла от идеала и стала более коммерческой. Сегодня почти все жилье на Эйре — это не квартиры, в которых кто-то живет, а заточенное под сдачу жилье. Хотя мне пару раз доводилось останавливаться именно в чьих-то квартирах, владельцы которых покидают их только на время сдачи. В таких жилищах есть свой прикол, но в “заточенных” обычно намного чище и удобнее. Все-таки, у людей могут быть разные представления о том, каким должен быть быт. А в постоянно сдаваемых квартирах все несколько более обезличено — но в то же время нацелено на гостей.

Уютная квартира с видом на море и с превосходным расположением в Несебаре, Болгария

Как происходит аренда? Вы заходите на сайт, выбираете направление и даты поездки, а затем — нужное вам жилье. Я обычно выбираю ищу квартиры (хотя можно снимать и комнату, и даже типа койкоместо). Затем ориентируюсь на расположение на карте и бюджет. Внимательно изучаю детали и отзывы. Выбрав нужное, отправляю запрос. Если хозяин жилища его принимает, с меня снимается оплата — сразу за весь срок, и я получаю подтверждение аренды. Это, пожалуй, единственное, в чем Эйр уступает тому же Букингу: платить надо полностью и сразу. Просто забронировать жилище нельзя.

Простое, но комфортное жилище в Вильнюсе, Литва

А теперь пара важных моментов. Обратите внимание (на самом деле, Эйр в процессе это объясняет и предупреждает, но…): если вы одновременно отправляете запросы нескольким владельцам квартир, и получите одобрение от одного из них и не успеете отменить запросы другим, с вас снимутся деньги за все подтвержденные аренды! То есть, не делайте этого. Если вы хотите просто что-то спросить, отправьте письмо, а не запрос аренды.

Квартира в Майями-Бич, рядом с океаном

Если вам нужно снять что-то быстро и срочно, выбирайте жилье, помеченное значком молнии — это квартиры с моментальным подтверждением. То есть, если такая квартира свободна, вам не нужно ждать подтверждения от хозяина: вы просто выбираете ее, оплачиваете — и она ваша.

Вы можете спросить, что делать, если вы забронировали на Эйре жилье, а у вас изменились планы? Если есть вероятность такого сценария, при выборе жилья внимательно читайте условия. Некоторые хозяева возвращают деньги, если отмена происходит в указанный срок. Некоторые нет. Если отмена возможна, по идее, вы лишитесь только небольшой суммы за сервис Эйра.

Моя любимая “бабушкина” квартира в Будапеште: с ретро-дизайном, но с видом на Дунай и с расположением в доме-архитектурном шедевре

Что еще? За все время пользования разочарования на Эйре у меня случались всего пару раз. Ок, может тройку. Но два из них — только потому, что я спешила, и не очень внимательно читала описания (а главное отзывы! отзывы тут — это все). А в третьем все оказалось настолько не так хорошо, как обещалось, что я решила съехать раньше срока и проверить на себе, как на Эйре работает система разрешения конфликтов. Хорошо работает: сам экспириенс был не очень прикольный, но разрешилось все, как нужно. Так что да, с Эйром вы можете не беспокоиться — вы платите этому сервису небольшую плату за то, что он гарантирует безопасность вашей сделки.

Какие еще есть нюансы? По оплате — некоторые хозяева требуют внесение залоговой суммы, которая снимается с вас при оплате аренды и возвращается после вашего выселения. Еще многие включают в счет дополнительную плату за клининг. Но у некоторых такого требования нет — они убирают сами. Если у вас на счету каждый евро, выбирайте таких.

И вот вам маленький ТОП-4 из серии, что еще нужно знать о данном сервисе — и почему стоит им пользоваться.

Отличное жилище в Стамбуле неподалеку от Истикляля

Во-1, следует помнить: основа такого рода сервисов — доверие и человеческие отношения. Это не то же, что отели, где вы — теоретически — платите, и делаете, что хотите. Хотя лично я и в отелях не свинячу. Но когда вы снимаете квартиры у людей, то предполагается, что вы будете относиться к чужому жилью так же, как к своему. Берегите чужое добро, не оставляйте после себя срач — и будут вам хорошие отзывы, и будет вам везти.

Снова маленькая, но отличная квартирка в превосходной локации Задара, Хорватия

Во-2, да —отзывы. Это второе вытекает из первого — чтобы можно было доверять, нужно читать отзывы об арендуемых вами жилищах, и обязательно оставлять свои. В отличие от всяких сайтов магазинов, тут отзывы могут писать только реальные пользователи, поэтому им вполне можно верить. Не ленитесь и вы черкнуть пару слов об услугах, которыми воспользовались.

Дом при винодельне в селе под называнием Залакарош на западе Венгрии

Ну и, в-3, пользуйтесь скидками и инвайтами. Если вы еще не пользовались Эйром, регистрируйтесь там по приглашению — и получайте скидку на первое бронирование. Пригласивший тоже ее получит, но главное не это — главное, что надо пользоваться такими возможностями в любом случае. Когда вы уже стали пользователем, не стесняйтесь раздавать свой инвайт тоже. Это все часть системы sharing economy, сама ее суть — и это здорово.

2-этажная (!) квартира с дискотечной подсветкой в Будапеште

В-4, самое главное: все эти штуки — еще один офигенный способ познавать мир. Главная прелесть Эйра — это не цена, которая обычно ниже, чем за отель такой же категории комфортности. Главное — это то, что ни один отель не даст вам такого понимания места, как житье среди местных. Остановившись в квартире, вы будете окружены не туристами, а местными жителями. Если будете проводить среди них достаточно долгое время, то сможете изучить их повадки, немного заглянуть в их мир, почувствовать себя не туристом, а путешественником. Это то, что лично я просто обожаю.

В общем, пользуйтесь хорошими вещами, и получайте от этого удовольствие! А я буду рада ответить на любые дополнительные вопросы по Эйру.

One Reply to “AirBnB: все, что вы хотели знать, но не знали, где спросить”

Leave a Reply

%d bloggers like this: